通水の必要性

空き家管理において、なぜ通水が

必要なのでしょうか。

通常、排水設備の配管の途中に

排水トラップが設けられ、

下水道からの悪臭を、屋内へ

侵入するのを防いでいます。

洗面台などの下にあるＳ型の

排水トラップなど、いろいろな型が

あります。

例えばＳ型では、Ｓ型の所に常に

水が溜まり、下から来る下水道の

悪臭にふたをしているのです。

トイレに水がたまっているのも

そのためでもあります。

しかし、長期間水を使わないと、

Ｓ型の所にたまっている水が

蒸発してしまい、直接下水道からの

悪臭が屋内に入ってきてしまうのです。

また、排水トラップは下水からの

ネズミや小バエなどの害虫の侵入も

防いでくれます。

そのため、空き家管理には通水作業が

とても大切なのだと思います。