コイケ空き家管理サービスブログ

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今日から明日にかけ、山梨県にも台風が近づいています。大雨や強風によって、空き家が大変な状態になるかもしれません。雨漏りが発生したり、庭にあるものが飛んでいったり・・・そのようなことになる前に、定期的に空き家の管理代行を考えてみてはいかがでしょうか。 […]

人が住んでいるときと同様に空き家にも害虫が発生します。ゴキブリ、シロアリ、ダニなどが発生したり、蜂が巣を作ったり、のら猫が住みついて子を産んだり、とご近所にも迷惑になることがあります。そこで、住んでいなくても屋内を定期的に清掃し、庭の雑草を除去した[…]

関東甲信では早くも梅雨が明けました。山梨では、連日３０度越えの気温になっています。空き家のトイレや排水トラップのたまり水が、蒸発しないように通水しております。また、雑草の成長もはやいので除草剤などを使いながら、庭の手入れもやっています。甲府[…]

空き家管理において、なぜ通水が必要なのでしょうか。通常、排水設備の配管の途中に排水トラップが設けられ、下水道からの悪臭を、屋内へ侵入するのを防いでいます。洗面台などの下にあるＳ型の排水トラップなど、いろいろな型があります。例えばＳ型では、Ｓ型の所に[…]

空き家バンクとは、各市区町村が中心となって、居住者のいない空き家を活用し、地域振興などにつなげるために、空き家を紹介する制度です。甲府市でも、市内北部や中道地区、上九一色地区の空き家の売買、賃貸を希望する所有者が登録をした物件を、ホームページなどを通して公開し、定住など空き家[…]

今は空き家ですが、いずれまた住もうと思っている空き家をどうされていますか？転勤など短期、長期で家を不在にする場合、きちんと管理しておかないと、いざ住もうと思った時に、リフォーム代が余計にかかってしまったり、猫が住みついていたり、ゴミの不法投棄、イタズラなどにより、大切な財産が[…]

最近『特定空き家』についてよく問題になっています。『特定空き家』とは、空き家対策特別措置法で、 1.そのまま放置していると倒壊など保安上の危険となる可能性のある建物 2.そのまま放置していると衛生上有害となる可能性のある建物 3.適切な管理がされていないがために景観[…]

・契約期間はどのくらいからですか？どのくらいでも大丈夫です。短期間、１回のみでも対応しております。・電気、水道、ガスなどは　どうすればいいですか？電気は止めて頂いてかまいませんが通電をお願いする場合もございます。水道は通水チェックをしますので使える状態にしておいてくだ[…]

この時期一カ月も経つと、雑草がすごい勢いで生えてきます。先日もご依頼されている空き家に巡回に行ったところ、庭中雑草が生えていて草刈りに追われました。雑草をそのままにしておくと、ご近所迷惑にもなりますし、防犯上も良くないのではないでしょうか。 […]

山梨県でも大手ハウスメーカーや一部不動産会社でも『空き家管理サービス』をしていますが設定金額が月１万円前後とお高めです。それに固定資産税や光熱費などを支払うと３０万ほどかかってしまうのでは？住んでいない家にそこまでかけるのはもったいないですよね。コ[…]